ライオンズマンション植物園前

  • 北海道札幌市中央区北四条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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5階 / 50.9㎡の場合

相場
1,621万円
31.8万円/㎡
837
1,359
1,882
2,405
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,882万円
26.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション植物園前
1,498万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 50.9㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/071,498万円29.4万円5階 50.9㎡ 1SLDK西
2025/03/071,598万円31.4万円5階 50.9㎡ 1LDK+S西
2024/04/152,200万円27.1万円10階 81.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は27.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07
ライオンズマンション植物園前
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅10分 1,498万円29.4万円50.9㎡1SLDK5階 / 10階建 西1990年39戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/04/01コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 1,730万円29.4万円58.78㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/04/04ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 1,650万円35.1万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南1992年22戸RC
2025/11/07ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,280万円30.0万円42.71㎡1LDK5階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/06/05円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 2,290万円36.1万円63.47㎡1SLDK1階 / 11階建 南1985年46戸RC
2023/11/25アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 1,580万円27.5万円57.37㎡2LDK6階 / 9階建 西1994年24戸RC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 1,100万円22.2万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/06/10セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,480万円32.3万円45.82㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2025/07/23ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,880万円34.9万円53.8㎡2LDK8階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅6分 1,250万円28.1万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/11/01チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2025/11/01ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,680万円29.4万円57.15㎡1LDK+S2階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2025/07/02カルム南円山
札幌市中央区南六条西二十三丁目
円山公園駅10分 1,490万円26.9万円55.46㎡2LDK1階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2025/09/14ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 1,380万円23.1万円59.67㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2024/02/24ライオンズマンション植物園第3
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅12分 1,580万円30.8万円51.22㎡2DK9階 / 13階建 東1991年42戸SRC
2024/04/24ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅11分 1,060万円23.5万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 東1986年16戸RC
2023/10/21ガーデンハウス南円山3
札幌市中央区南八条西二十三丁目
円山公園駅12分 1,280万円27.8万円46.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年15戸SRC
2024/02/24パシフィック三和
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅5分 1,780万円30.5万円58.34㎡2LDK5階 / 10階建 西1988年27戸SRC
2023/12/06エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目」駅8分 1,899万円30.7万円61.85㎡3LK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2025/03/11エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 1,790万円32.1万円55.77㎡3LDK7階 / 10階建 西1988年45戸RC
2024/04/16ライオンズマンション旭ケ丘中央
札幌市中央区南十一条西二十丁目
円山公園駅19分 1,390万円29.6万円46.92㎡1LDK5階 / 9階建 南1990年20戸SRC
2025/10/17ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 1,490万円32.1万円46.36㎡1LDK2階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2024/05/10ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 1,690万円31.5万円53.72㎡2LDK2階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/09/17アルファコート・南七条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 890万円22.6万円39.3㎡1R4階 / 14階建 南1991年36戸SRC
2025/06/25住友狸小路プラザハウス
札幌市中央区南二条西六丁目
大通駅6分 1,480万円36.6万円40.42㎡1LDK4階 / 10階建 南東1985年58戸SRC
2024/07/27グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 1,480万円26.8万円55.2㎡1LDK4階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2023/10/15グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 990万円24.3万円40.81㎡2DK6階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2025/03/23クレストコート南12条
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線11条駅20分 1,480万円26.1万円56.64㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年28戸RC
2024/10/09ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 980万円22.6万円43.45㎡2DK6階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2024/10/21ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅15分 1,290万円28.5万円45.34㎡-1階 / 8階建 東1985年30戸RC
2025/11/13ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,000万円23.0万円43.45㎡2DK2階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2025/11/07コープ野村山鼻グランデ
札幌市中央区南十三条西九丁目
幌平橋駅6分 1,280万円24.0万円53.24㎡2LDK3階 / 10階建 南東1992年18戸RC
2025/11/16ライオンズマンション伏見公園
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅1分 990万円23.4万円42.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1986年48戸RC
2025/10/01リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 1,280万円25.1万円50.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2024/05/18リラハイツ伏見II
札幌市中央区南十八条西十三丁目
ロープウェイ入口駅4分 1,398万円24.3万円57.59㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年37戸RC
2024/05/18ライオンズマンション山鼻第3
札幌市中央区南十九条西十三丁目
ロープウェイ入口駅3分 1,480万円23.5万円63㎡2LDK6階 / 9階建 南1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション植物園前
所在地北海道札幌市中央区北四条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩10分
築年月1990年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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